Urban land for sale on Calle Untzueta, Orozko, ref: TR307851

Descripción: ¿Buscas un local para montar tu negocio, sociedad gastronómica o Txoko sin gastar una fortuna en reformas iniciales? Este local te ofrece lo que casi ninguno tiene: la infraestructura crítica ya ejecutada.

Ahorra miles de euros y meses de obras: El local cuenta con una DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURA SUPERIOR diseñada para actividad inmediata:

SALIDA DE HUMOS YA INSTALADA (El activo más valioso): Olvídate de la obra más costosa, difícil y burocrática de cualquier local. Esta instalación reglamentaria garantiza la viabilidad inmediata para montar cocinas industriales, parrillas o zonas de cocción sin peleas con la comunidad ni obras complejas.

⚡ INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE ALTA CAPACIDAD: Sistema eléctrico reforzado y sectorizado. Cuenta con una red robusta de enchufes y potencia suficiente para soportar maquinaria de hostelería, electrodomésticos industriales o equipos de alto consumo sin "saltos" de luz.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO LISTOS: Puntos de agua y desagües estratégicamente ubicados para facilitar la instalación inmediata de barra, cocina profesional, lavavajillas industrial y aseos.

✅ LICENCIA DE ACTIVIDAD VIGENTE: El local mantiene la licencia activa, lo que simplifica enormemente los trámites de apertura y evita tener que adaptar el local a normativas nuevas mucho más estrictas.