Finca rústica en venda a la España, Abanto y Ciérvana-Abanto Zierbena, ref.: TR270549

05402-13. ~AHORA O NUNCA !~~Cuantas veces has estado a punto de dar el paso para hacer realidad ese proyecto de ~vivir en un entorno natural , que estuviera bien comunicado y que a la vez fuese tu fuente de ingresos.?~~O tal vez, quedarte con una parte y la otra venderla para poder capitalizarte?~~Ahora es posible...

Casa independiente de 440 metros cuadrados construidos, con un terreno de 51.828 metros cuadrados, de los cuales 7500 metros son urbanos rodeando la vivienda.

La casa consta de tres plantas de unos 132 metros cada una, con una distribución total de cinco viviendas independientes dentro de ella, cada una con su entrada independiente, ofreciendo la posibilidad de destinarlas a varios usos, como alquiler, alojamiento rural, etc... ~~Segunda Planta con dos viviendas gemelas, ambas reformadas y distribuidas cada una en salón, cocina equipada, dos dormitorios y un baño con ducha.

En la Primera Planta encontramos dos viviendas más.~La primera de ellas semireformada, con una gran terraza de entrada con barbacoa y una edificación independiente ideal como trastero o txoko. El interior se distribuye en una amplia cocina, balcón cerrado, baño (antiguo), salón comedor, cuarto despensa y tres dormitorios.~Y la segunda vivienda de la planta, más pequeña que la anterior pero reformada completamente, cuenta con una buena terraza de entrada también, sala de estar, un baño con ducha, cocina equipada, balcón y dos dormitorios.

Por último, en la Planta Baja la quinta y última vivienda, la cuál necesita reforma integral, y la cuadra, con posibilidad de ampliación para la vivienda.

La construcción es toda de mampostería, los pisos o plantas de hormigón armado, y la cubierta de teja curva reformada. ~Vigas de roble, y el cabriaje y el entarimado de pino del país.

La finca ofrece multitud de posibilidades para destinarlo a proyectos de negocio relacionados con el ecoturismo, explotación agrícola, ganadera , aparcamiento para autocaravanas, etc...

Muy bien comunicada coN la autopista A8 y con servicios de transporte, TREN y AUTOBUS~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible Catastral (VMA).~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~.